不动产权利人的定义是什么？

不动产权利人即房屋所有权及土地使用权等权益的法人、组织或自然人。依据《物权法》等，权利人享有占有、使用、收益和处分不动产的权利，若不及时明确或维护，可能导致权益受损，如被侵占或无法合法行使权利。
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处理不动产权利人问题，常见方式有确权、登记、维权等。选择方式需根据具体情况，如权利不明需确权，权利受损需维权，新购或新建不动产需登记，以确保合法权益得到保障。
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不动产权利人即权益人。具体操作：1.确权，通过法律途径明确权利归属；2.登记，按法规办理不动产登记，确保权利合法；3.维权，如遇侵权，依法提起诉讼或仲裁，保护自身权益；4.缴税，按规缴纳相关税费，履行纳税义务。