房屋交易过户，增值税一般由买方承担。在房屋交易中，增值税的实际承担者通常是买方，尽管法律规定由卖方承担，但常包含在房款中由买方支付。《中华人民共和国增值税暂行条例》规定了增值税的征收，若房龄未超2年，需按买卖价格的5.6%收取，未及时缴纳可能影响房屋过户及产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房屋交易增值税的常见方式有两种：一是明确合同约定，二是在交易价格中考虑增值税。明确合同中约定增值税的承担方，可避免后续纠纷；将增值税计入房款总额，由买方在支付房款时一并承担，是实际操作中的通常做法。选择时应考虑交易习惯、双方协商及税收政策。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋交易增值税的处理方式：1.如房龄未超2年，需按买卖价格的5.6%计算增值税额，由买方承担，并计入房款中支付。2.若房龄超过2年，则增值税免征，但仍需办理相关免税手续。3.契税需根据房屋性质、购房时间等因素按房款总价的1%-3%或计税参考价的3%交纳，买卖双方需共同关注并缴纳。
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