拆迁房物业费是怎么收取的？

拆迁房物业费按市场价购房则由拆迁户承担。依据《物业管理条例》，物业管理费承担需根据房屋购买方式确定，若拆迁户按市场价购房，则费用自理。不及时缴纳可能影响物业服务及个人信用。
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拆迁房物业费视情况定。操作如下：1.若按市场价购房，直接按物业规定缴纳物业费；2.若拆迁时有特殊约定，如减免或补贴，需保留证据并与物业协商；3.遇到纠纷，可咨询律师或申请调解，确保权益不受损。
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拆迁房物业费处理需分情况。若按市场价购房，物业费由拆迁户自行承担；若存在特殊约定，则按约定执行。选择处理方式时，应首先明确购房合同中的相关条款。