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拍卖房子保证金退还给原告吗

吴亮律师2025-08-09嘉兴市南湖区专业刑事律师

拍卖房子保证金一般不退还给原告。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,法拍房交了保证金后放弃拍卖,保证金不予退还。这涉及拍卖制度的严肃性和保证金对拍卖损失的弥补作用。若随意退还,将影响拍卖秩序,并可能给债权人带来损失。
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处理拍卖房子保证金退还问题,常见方式包括:明确告知保证金不予退还的规定、协商解决或依据法律途径追索。建议先明确告知原告保证金性质及不退还规则,若原告坚持要求退还,则需依据拍卖相关法律规定解释并拒绝。
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保证金不退还原告。具体操作:1. 明确告知:向原告详细解释保证金在拍卖中的法律作用,以及不予退还的规定。2. 协商处理:尝试与原告沟通,理解其诉求,但坚持保证金按规不予退还。3. 法律追索:若原告坚持要求退还且协商无果,可依据《拍卖法》及拍卖规定,通过法律途径拒绝其要求。

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